未入住物业费可按规定打折或减免。依据《物业服务收费管理办法》，未完工建筑可打折，未入住物业按70%交，未计入产权面积的不收费。不及时处理可能导致费用累积，产生不必要的经济负担或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住物业费处理方式有打折、按70%交或免收。选择时需考虑物业状态，如未完工则申请打折，已完工未入住则书面告知后按70%交，未计入产权面积则直接免收。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住物业费处理如下：1. 未完工建筑：向物业申请物业费打折，幅度为15%~30%。2. 已办理入住但未住：书面告知物业，按标准的70%交纳物业费。3. 未计入产权面积：直接免收公共服务费，确保合法权益不受损。
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