农村两套房子是否具备办理房产证的资格？

农村两套房子是否能办房产证需视土地性质和合规性。分析：农村房屋能否办理房产证主要取决于房屋所占土地的性质及是否符合当地规划和建设要求。若土地为集体所有且房屋建设符合乡村规划，通常可申请房产证。但需注意，农村宅基地使用有严格规定，一户一宅是基本原则，若两套房子均占用宅基地且超出规定面积，则可能无法全部办理房产证。提醒：若房屋无法办理房产证，且面临拆迁、继承等权益问题时，表明问题已较严重，应及时咨询专业律师寻求解决方案。
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处理方式：从法律角度，处理农村房屋房产证问题主要有两种方式：一是申请合法化手续，包括补办规划许可、土地审批等；二是通过法律途径解决权属争议，如诉讼或调解。选择方式：若房屋建设基本合规，仅因手续不全，建议选择申请合法化手续；若房屋权属存在争议，则需通过法律途径明确权属后再考虑办证。
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具体操作：1.**申请合法化手续**：首先咨询当地规划和自然资源部门，了解补办手续的具体要求和流程。准备相关材料，如土地证明、建设规划许可证等，提交申请并缴纳相应费用。等待审批结果，如获批，则可继续办理房产证。2.**法律途径解决权属争议**：若房屋权属不清，可先尝试与争议方协商，达成和解协议。若协商无果，可向法院提起诉讼，请求确认房屋权属。法院将依据事实和法律规定作出判决。判决生效后，持判决书及相关材料向不动产登记机构申请办证。3.**特殊情况处理**：若两套房子中有一套或两套均存在违规建设情况，需先接受行政处罚，如拆除、罚款等，待处理完毕后，再视情况申请合法化手续或考虑其他解决方案。在整个过程中，务必保留好所有相关证据和文件，以备不时之需。